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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：19.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.99 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：13.58 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：23A
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需考量居住者體質
此物件對於追求性價比、剛需置產或希望以低預算獲得全新三房環境的買方而言，是非常值得入手的選擇。
主要理由如下：
- CP 值極高：七百多萬的總價包含近四十坪三房及車位，平均單價在區域內偏低，且為新成屋，省下的裝潢費與時間成本相當可觀。
- 居住品質佳：屋齡輕、住戶單純且鄰近生活機能，適合注重生活便利性的家庭。
- 風險提示：最大的考量點在於「五樓無電梯」。若您或同住長輩無爬樓困難，此屋即為超值選擇；若未來有轉手需求，需留意無電梯高樓層在市場上的流動性較低，建議優先以長期自住的態度來評估。
問與答
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